1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
45.3万円/㎡
前年比-21.5%
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モア・ステージ東川口
埼玉県川口市北原台二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
1993年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,478万円
38.8万円/㎡
1,954
2,303
2,653
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,653万円
36.1万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
モア・ステージ東川口
2,380万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,380万円 | 37.3万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,980万円 | 32.5万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 2,480万円 | 38.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,280万円 | 37.4万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 2,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 42.4万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,790万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,900万円 | 24.7万円 | 5階 | 76.95㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/11 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/21 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,330万円 | 31.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 2,220万円 | 28.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は川口市の平均と比較して17.7%割安です。
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